1. Documentos generales
Memorias, programas, presupuesto y normatividad base del proyecto
179.12 m²
Área construida total
90 m²
Área de terreno (6×15 m)
3
Niveles (PB + PA + Azotea)
H-3
Uso de suelo (densidad alta)
2. Planos arquitectónicos
Localización, plantas, fachadas, cortes y detalles constructivos
Los planos deben estar firmados por el perito
director de obra y perito especialista. Escala preferente 1:50, 1:100 o 1:200.
3. Planos estructurales
Cimentación, losas, trabes, columnas y detalles de armado
Incluir memoria de cálculo estructural. Los planos
deben ir acompañados del resumen del criterio y sistema adoptado.
4. Planos de instalaciones
Hidráulica, sanitaria, pluvial, eléctrica e instalaciones especiales
Las descargas pluviales deben canalizarse a
cisterna según Art. 66 del Reglamento de Construcciones de Tehuacán. La dotación mínima de agua potable es 150
L/hab/día (Art. 52).
5. Planos urbanos y exteriores
Conjunto urbano, vialidades, banquetas, paisaje e iluminación
El predio se ubica en zona H-3 (densidad alta)
según la Carta Urbana E-4 del Programa de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán.
6. Planos de acabados y detalle interior
Acabados, plafones, pisos, carpintería y herrería
7. Documentos técnico-administrativos
Catálogo de conceptos, generadores, presupuesto, programa de obra y especificaciones
8. Anexos
Análisis de sitio, estudios climáticos, renders, maqueta y láminas de presentación
Para entrega académica: enfatizar coherencia entre
concepto → partido → solución técnica. Integrar estrategias de sustentabilidad y accesibilidad universal.
Índice general del proyecto ejecutivo
Lista de cotejo completa — 45299 Proyecto ejecutivo · Verano 2026
1. Documentos generales
- 1.1Portada del proyecto
- 1.2Índice general
- 1.3Memoria descriptiva arquitectónica
- 1.4Memoria justificativa (concepto, contexto, partido)
- 1.5Programa arquitectónico
- 1.6Cuadro de áreas
- 1.7aNormatividad — Carta Urbana E-4 (uso de suelo)
- 1.7bNormatividad — Reglamento de Construcciones Tehuacán
- 1.7cNormatividad — Normas CDMX (referencia técnica)
- 1.8Memoria de materiales y acabados
- 1.9Memoria de cálculo (estructural e instalaciones)
- 1.10Especificaciones técnicas generales y particulares
- 1.11Catálogo de conceptos
- 1.12Presupuesto de obra
- 1.13Análisis de precios unitarios (APU)
- 1.14Cronograma de obra (diagrama de Gantt)
- 1.15Estudio de mecánica de suelos (cuando aplica)
2. Planos arquitectónicos
2.1 Ubicación y contexto
- 2.1.1Plano de localización
- 2.1.2Plano de ubicación
- 2.1.3Plano de conjunto (si aplica)
- 2.1.4Plano topográfico
2.2 Diseño arquitectónico
- 2.2.1Plantas arquitectónicas (todos los niveles)
- 2.2.2Plantas de azotea / cubierta
- 2.2.3Cortes arquitectónicos (transversales y longitudinales)
- 2.2.4Fachadas
- 2.2.5Perspectivas o renders
2.3 Detalles arquitectónicos
- 2.3.1Detalles constructivos
- 2.3.2Detalles de escaleras
- 2.3.3Detalles de baños
- 2.3.4Detalles de cocinas (si aplica)
- 2.3.5Detalles de cancelería y carpintería
3. Planos estructurales
- 3.1Plano de cimentación
- 3.2Planta estructural por nivel
- 3.3Detalles de columnas, trabes y losas
- 3.4Detalles de armado
- 3.5Cuadro de cargas (si se incluye)
- 3.6Especificaciones estructurales
4. Planos de instalaciones
4.1 Hidráulica
- 4.1.1Planta de red hidráulica
- 4.1.2Isométrico hidráulico
- 4.1.3Detalles de conexiones
4.2 Sanitaria
- 4.2.1Planta de drenaje sanitario
- 4.2.2Isométrico sanitario
- 4.2.3Detalles de registros y bajantes
4.3 Pluvial
- 4.3.1Planta de drenaje pluvial
- 4.3.2Bajadas pluviales
- 4.3.3Sistema de captación (si aplica)
4.4 Eléctrica
- 4.4.1Planta de alumbrado
- 4.4.2Planta de contactos
- 4.4.3Diagrama unifilar
- 4.4.4Cuadro de cargas
- 4.4.5Detalles de instalación
4.5 Instalaciones especiales
- 4.5.1Voz y datos
- 4.5.2Gas
- 4.5.3Aire acondicionado
- 4.5.4Sistemas contra incendios
5. Planos urbanos y exteriores
- 5.1Plano de conjunto urbano
- 5.2Plano de vialidades
- 5.3Plano de banquetas y accesos
- 5.4Diseño de paisaje (vegetación)
- 5.5Mobiliario urbano
- 5.6Iluminación exterior
6. Planos de acabados y detalle interior
- 6.1Planta de acabados
- 6.2Plano de plafones
- 6.3Plano de pisos
- 6.4Detalles de carpintería
- 6.5Detalles de herrería
- 6.6Catálogo de acabados
7. Documentos técnico-administrativos
- 7.1Catálogo de conceptos
- 7.2Generadores de obra
- 7.3Presupuesto detallado
- 7.4Programa de obra
- 7.5Bitácora (en fase de ejecución)
- 7.6Especificaciones técnicas completas
8. Anexos
- 8.1Análisis del sitio
- 8.2Estudios climáticos
- 8.3Diagramas conceptuales
- 8.4Maqueta (física o digital)
- 8.5Renders e imágenes 3D
- 8.6Láminas de presentación
⚠️ Observaciones académicas: Coherencia entre concepto → partido → solución técnica. El nivel
de detalle debe demostrar viabilidad constructiva real. Integrar sustentabilidad (estrategias
pasivas/activas), accesibilidad universal y normativa local (Reglamento de Construcciones de Tehuacán,
Puebla).